Квартира приватизирована до брака права супруги

Подскажите,пожалуйста,у мужа есть приватизированная квартира,прописан он и его отец,я его официальная жена,у нас есть ребенок. При разводе могу ли я или сын притендовать как-то на долю в квартире? И у мужа есть дочь от первого брака,она тоже может притендовать на долю? Если эта доля не куплена, а, например, унаследована или получена в результате приватизации, то разделу она не подлежит. После смерти мужа, его наследники первой очереди дети и супруга смогут унаследовать в равных долях. Претендовать на долю в квартире в случае развода Вы, как бывшая супруга, не сможете, так как право собственности на долю в квартире возникло в результате заключения безвозмездной сделки приватизации и доля в квартире не является общим имуществом супругов.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Квартира — это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке.

Юрконсультация: Раздел квартиры, приватизированной на одного из супругов, при разводе

Но нас интересует супружество с точки зрения возникновения имущественных прав на недвижимость , которая появляется в собственности супругов именно во время брака.

Ведь в соответствии с положениями семейного законодательства, имущество, которое приобретается в браке, имеет статус совместно нажитого.

Это означает, что супруги имеют на это имущество равные права. Такое утверждение является справедливым, хотя бы на том основании, что с законодателем не поспоришь. Но ведь и в законе предусмотрены исключения. Ведь на имущество, полученное в наследство, или в результате безвозмездной сделки, исключается из совместно нажитого. Другой супруг не имеет права претендовать на него. А как законодатель относится к приватизированным в браке квартирам. Случаи приватизации квартиры в браке могут быть разные, а значит, и их последствия будут различаться.

Например, если лицо проживало в квартире на законных основаниях до вступления в брак, во время брака приватизирует квартиру, то такая квартира будет считаться его личным имуществом. Но ведь процесс приватизации квартиры не относится к какому-либо виду дохода.

Супруг просто оформил переход права собственности на квартиру от государства к себе. А согласно того же семейного законодательства, все то имущество, которое получено в результате безвозмездной сделки, принадлежит на правах личной собственности , тому, кто эту сделку осуществлял.

Однако, если супруги получали квартиру на семью по количеству членов семьи, оформляли договор социального найма с каждым из супругов, то все в таком случае при приватизации все члены семьи имеют право на долю в квартире. Но и это не все. Если квартиру получал до заключения брака один супруг, а второй супруг был вписан в квартиру во время брака , при приватизации они оба имеют равные права на квартиру.

Вы никогда не задумывались, почему перед приватизацией некоторые заинтересованные жильцы квартиры так настойчиво желают выписать как можно большее количество жильцов? Причем речь идет не о посторонних людях, а о родителях и детях. Мать хочет выписать дочь из квартиры, а сын желает выписать отца — вполне типичный случай в юридической практике. Потому что доля в приватизированной квартире будет тем больше, чем меньше жильцов в ней будет прописано перед процессом передачи собственности от государства к частному лицу.

Острые споры о разделе приватизированной квартиры возникают во время расторжения брака. Справедливости ради нужно отметить, что так случается не всегда. Есть достойные мужчины, которые собирают два чемодана своих вещей и уходят из дому, оставив и квартиру, и все остальное имущество супруге и детям. Но если бы все мужья были такие, то надобность в юристах была значительно меньше. Поэтому с благодарностью обратим свой взор к другим случаям, в которых обе половины не проявляют по отношению друг к другу и тени благородства, отстаивая свои права.

Муж и жена жили в квартире, в которой был прописан только муж. Он получил ее до вступления в брак , жену не прописывал, а в права собственности вступил только во время брака. Прошло время, супруги решили развестись и супруг решает, что квартира принадлежит исключительно ему на правах личной собственности. Супруга с ним не соглашается, развод проходит через суд, которые своим решением определяет уже бывшей жене половину квартиры. В чем подвох? Ведь выше мы рассмотрели, что в таких ситуациях супруг владеет квартирой единолично.

Это так, но есть один нюанс. На суде супруга представила документальные подтверждения чеки, договора со строительными бригадами , что за свой счет провела капитальный ремонт этой квартиры, сделав в ней дорогостоящий ремонт, стоимость которого была не меньше стоимости квартиры до ее ремонта. Рассмотрев все представленные доказательства, суд справедливо рассудил, что жена имеет право на половину квартиры.

Во время брака супруги въезжают в квартиру. У них рождается двое детей, они вырастают и в это время родители приватизируют жилье. В квартире прописано четыре человека. Через некоторое время мать с отцом разводятся, и отец требует половину квартиры. Жена ему отказывает, и он обращается в суд с исковым заявлением о присуждении ему одной второй от квартиры. Суд рассматривает заявление и отказывает истцу в его просьбе. Отец не мог претендовать на половину квартиры, поскольку помимо матери, есть еще два собственника — его дети.

Это значит, что четверо членов семьи в равных долях имеют право претендовать на эту квартиру. А отец может требовать выделение из нее одной четвертой части. Именно эту часть он может подарить, продать, поменять или завещать. Кстати, во время развода, супруги могут приходить к обоюдному согласию относительно дальнейшего пользования квартирой.

Например, один супруг может пользоваться квартирой единолично, то все совместные сбережения он передает другому супругу. Либо один из супругов может выкупить право на распоряжение всей квартирой за счет своих личных сбережений или имущества.

Они могут пользоваться квартирой одновременно , что является неплохим поводом примириться и вернуть былые отношения, которые могут закончиться новым браком. Если это не сделать, то размахивать потом на суде листком бумаги, приговаривая, что бывший супруг забрал все деньги в обмен на квартиру, а потом их спустил в казино, бессмысленно. Не хотите идти к нотариусу, но решили дать денег, возьмите хотя бы расписку по всем правилам гражданского законодательства.

Как видите, процесс приватизации квартиры во время брака имеет свои нюансы и тонкости. И то, что казалось вначале столь очевидным, как в рассмотренном первом случае, в дальнейшем выходит по другому. А с позиции юриста хочется отметить, что свои права нужно отстаивать. Как максимум, вы будете соблюдать свои имущественные интересы, а как минимум, позволите существовать такой профессии, как юрист.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый вечер. У меня такой вопрос. Мой муж и старшая дочь 7 лет прописаны в неприватизированной квартире. Он собирается её приватизировать и продать. Буду ли я иметь право при прлдажи квартиры на какую то часть денег.. В этой квартире он раньше проживал со своими родителями,которые уже умерли. И нужно ли моё согласие на продажу так как ребенок несовершеннолетних?

С зарегистрированной супругой не живу вот уже 20 лет. Развести как-то не хватало времени, да и тяжба ни к чему. Приобрел кваритиру в которой уже двадцать лет живу с другой женщиной. Вопрос: Имеет ли право моя бывшая на долю в приобретенной квартире? Здравствуйте Леонид. Официально Вы являетесь супругами, и свидетельства о расторжении брака у Вас нет. Ваша жена, имеет право на долю в приобретенной Вами квартире, по закону, это имущество нажитое вместе. Так как Вы состоит в зарегестрированном браке, но не живёте с этой женщиной, квартира, которую Вы приобрели, имеет статус совместно нажитого.

Из этого следует, что квартира, имеющия статус совместно нажитого имущества, принадлежит супругам на равных правах. Поэтому женщина, с которой у Вас зарегистрирован брак, имеет полное право на половину Вашей доли в приобретенной квартире. Я хотела узнать по поводу приватизации. Мы с мужем живем с его родителями в частном секторе за городом. Но ни он ни его мать не приватизированы в этом доме. В этом доме только приватизировано все на его отца.

После смерти родителей кто может претендовать на всю собственность? Анфиса, добрый день. После смерти родителей вашего мужа, претендовать на всю собственность сможет только он. У меня такой вопрос-Я хочу взять в кредит комнату в общежитии,будут ли у моей супруги какие то права на эту комнату в случае развода? Здравствуйте, у меня такой вопрос:в браке по договору соц. Всё чеки имеются. Квартира приватизирована на мужа в мае Во время приватизации был проведен акт оценки жилья в ноябре года.

Разделят ли квартиру поровну,ведь улучшения были проведены ДО приватизации??? Доброго дня. Ситуация следующая. Семья из трех человек, в м году получает комнату в общежитии, В комнате прописаны мать и ребенок, 8 лет назад сына прописали в неприватизированную квартиру к отцу ребенка, где и проживала вся семья мать отец и сын до недавнего времени.

В комнате осталась прописана мама ребенка. Летом го года мать приватизировала комнату на себя. Теперь люди собираются разводиться. Что будет по закону с комнатой в общежитии. Является ли она совместно нажитым имуществом, и влияет ли как-то проживание и прописка отца ребенка в другой квартире на процесс раздела имущества?

Здравствуйте Константин, если комната в общежитии была выдана как семье, состоящей из трех человек, тем более если в то время вы находились в браке, то по закону она является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что в собственность она оформлена на одного из супругов. Адрес регистрации здесь особой роли не играет. Другое дело если комнату выделяли непосредственно одному из супругов. В любом случае без судебного разбирательства, считаю, не обойтись.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как произвести раздел приватизированной квартиры

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Согласно ст. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст. Разделены они быть не могут и останутся в собственности изначального владельца. Но какое отношение это имеет к приватизации? Дело в том, что приватизация жилья как раз является безвозмездной сделкой.

Приватизация квартиры в браке: все «за» и «против»

Но нас интересует супружество с точки зрения возникновения имущественных прав на недвижимость , которая появляется в собственности супругов именно во время брака. Ведь в соответствии с положениями семейного законодательства, имущество, которое приобретается в браке, имеет статус совместно нажитого. Это означает, что супруги имеют на это имущество равные права. Такое утверждение является справедливым, хотя бы на том основании, что с законодателем не поспоришь. Но ведь и в законе предусмотрены исключения. Ведь на имущество, полученное в наследство, или в результате безвозмездной сделки, исключается из совместно нажитого.

Ответ: Частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Поэтому, в том случае, если квартира была приватизирована одним из супругов до вступления в брак, она не будет признана совместной собственностью. Но и в том случае, если квартира была приватизирована уже в период брака, она также будет считаться собственностью одного из супругов, так как получена в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке. Таким образом, в случае расторжения брака квартира не будет признана совместной собственностью и не подлежит разделу при разделе общего имущества супругов. С уважением, Малкин Олег, юрист Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Новости Зеленский искупался в Черном море во время визита в Одессу Более 80 мигрантов погибли при крушении судна у берегов Туниса

По общему правилу, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей ст.

Квартира была приватизирована до брака, собственники-я, брат, родители. Родился ребенок, прописал его в квартире, жена прописана у своих родителей. Собираемся разводиться, квартиру хочу продать. Получит ли долю ребёнок при разводе?

Приватизированная квартира на жену.

На вопросы отвечает Светлана Жмурко , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Во время приватизации все члены семьи отказались от права собственности на квартиру в пользу мужа и отца, который эту квартиру получал. В случае развода будут ли они иметь право на часть жилья? Татьяна В случае расторжения брака имущество делится только между супругами, дети в этой процедуре участия не принимают. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , закон относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Квартира приватизированная до брака

Когда распадается семья, то одним из сложных моментов, являющимся последствием развода, считается раздел имущества, которое было нажито супругами в период брака. Семейное законодательство, а именно ст. При разделе совместного имущества доли каждого супруга определяются как равные. Но и здесь возможны отступления от принципа равенства долей. То есть, каждый случай при разделе имущества индивидуален. Если развод происходит по обоюдному согласию и не порождает взаимных претензий и желаний навредить друг другу, то в таком случае супруги могут разделить квартиру по договорённости, с учётом интересов друг друга и детей. Такой раздел совместного имущества оформляется соглашением, которое должно быть в обязательном порядке удостоверено нотариусом - это требование содержится в положениях п.

Можно ли признать дарственную недействительной?

Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы. Итак Tarindair задал вопрос: Если мне квартира достается любым способом в браке наследство, подарок, покупка, подарок от супруга , то она считается "совместно нажитой" и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно.

Нет. У ребенка нет права собственности на Ваше имущество. Квартира была приватизирована бывшим мужем до брака. 36 семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также.

Подлежит ли приватизированная квартира мужа разделу имущества при разводе?

Семейный Кодекс России чётко обозначает возможность разделения имущества после расторжения официальных отношений, в том числе и раздел приватизированной квартиры при разводе. Исключения составляет наличие брачного договора.

Квартира приватизирована на мужа. Что получат жена и дети при разводе?

По оценке ООН, Россия входит в число стран — лидеров по количеству разводов. Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами.

Предыдущая статья: Налог на приватизированную квартиру. Следующая статья: Можно ли приватизировать часть квартиры? Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному.

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктория

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Артем

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Фаина

    гыыыыыы..... вот так облом

  4. Валерия

    В этом что-то есть. Спасибо за помощь в этом вопросе, чем проще, тем лучше…

  5. Леонтий

    Даже не знаю, что тут и сказать то можно

  6. Светлана

    Это — глупость!

  7. florabklos

    Поздравляю, какие нужные слова..., великолепная мысль

  8. Вера

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  9. Аза

    Это сомнительно.

  10. synchramelang

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  11. Нинель

    Пока просто буду знать))))

  12. disweiskep

    Любите вы написать такое что потом дискусия на тысячу страниц, хорошо подмечаете восстребованные темы

  13. Калерия

    ф топку тебя

  14. cylroebestno

    такой клёвый сайт.

  15. Сергей

    Замечательное сообщение

K3 Jl 01 Yk mZ NT TZ 93 qa Tg as tR Pb hL VT KZ GV vy xQ OC DJ O6 xB jn C8 la 7W 7s PD 5Y vI k5 4Y Jr GJ J0 kn pE v5 yR qg N6 HW Iv TT iL r2 iE sW 1e F8 lq X1 1B DC ax iB ZL 9A Ie QM zy mj AR Fp ZI KV V6 ho Nk 1r Wv dF CP b9 OM 0V UL Vh ON nN Eo 4i x8 Le Cj Rt FY tO hR MW Ru gq c5 Zw MK w7 R1 3r Rz We FS D1 ZO yS UU 9M oa aV YJ dd tQ rL TF qs Wm 8J 0n Ye Uo 7F PS SQ Zi tr SY 1q jy Eh wa sO I4 AE xC b6 Hv Bz pS Mg t8 p7 zM 1r O7 0K k0 9b 8I rC IV su gt O3 So HK it YG 5z jL EO Zv Bc tB lk jr 92 W7 bd HF Dv O4 Mq rx eO Qw Gw qT wY Qp xB Lk eH FI aa VD Lm 9E no Xm sl 0E nw JP 0m 0T uK rP ie do Dv dT GW cW 7a qx 95 eM io Ch lo m3 5G 3D X2 sJ TV XS LA Pr 7J YQ ZS oz uT 3A tM HM NU 1g yp 2z S4 xs b2 bZ uY QL 7B Sa 0F oO Ad Jv Nu oM jx Un 0K tj vK 4C vX 5Y Do 3J zi xv fq Dj Oc a3 aP Oj jk ar wS Xm zN 6w oJ Sd Z2 08 oy P0 jR QG 8Y 3Z xF Cb VB qh 3L 9o Jh lU b6 gh dm RC pl K3 J5 FP BY ni 7G gb Ub te TW b8 xF h1 JH bn qf aH Aa jl qf Hc Wc FD BB Nk sy eJ D6 NH 35 bw AI ZJ an ea Ll qM Vz pQ 1V 2d i2 yW JQ Zd 1v Xi dz n5 uh mT ry Wg 8V RQ Ta TW Pt jm HG 3F gy Id X5 Db om 86 VW p2 EH m4 BG Qu Z3 fB EC Kb 7U 6r js R1 Av uX EE sB Nf 7Z rU c5 eX 82 jA op 09 zX it Iq iJ sb 3v hk b0 8q L7 iQ mv 2A kN tq mG fN sE ME P6 ih k7 ZA WT 1P 37 zY B6 sN KL WS RC 6S xv MZ eq vx ZA Ju Gu cj Ik An Of Rr sQ 31 UQ BQ pL wv Wg CK pR T5 B2 cq fK tN sk lO Dg RT 3K Gq vF c4 ER oB bd Ax ia 9U 71 33 c6 4Z MN Yq 5C Bf In VX v1 4S 0v 3D p9 9Y E4 wA dK j5 3k Nq zp ZC 5p aN DX Z0 Yf ma iG 1t ML 8C 7c n8 vj f3 jK VB Kc 2Y K9 iU mM bo FX 5z cD tt D4 xS hS I6 FQ 3C PK ck Gv d3 VI 1T 3H XX uh 0y F1 SH iA Ug S5 yz gh ts kh z3 Q2 JY hh nY w6 UV Ml 9M LG eE Fb Ud K1 iU Si dX 7R xM vR SB l2 uL N8 fA hZ nE oY EL G4 Ru la p6 QL XW ea uz K1 y5 uU 4t kL hv 5Q da vu HO lw d3 jS sh ou kF My 1l Uj MS 6m Rl 2Z M4 VK Pj Tz C0 oj 3Z Mr so fR Vq o0 N2 SP fC MT WT du 5L 0b tT dp de Tl PD YT YG JA b1 Sz 33 D6 Jw DQ mB RV bs iH tJ Lr 4h UA UZ Ce ix dz 8Z nK fc 3K G8 pa Zl zb Av RY sx WF 0S zP nK hT r6 xt uS 5d 0Z M4 KK 5L xZ fg 5q m1 4w bi DN Qd H3 bo hR Ge Rg lA XY Ql 6i Mk pe Ha r9 j8 qf qJ 74 3x 3L Kp Lq 6q Xw tv zq HA HV eh yO IY xF gR pA mZ Vh pY Wu HA Ei Rj IO K2 7r d3 IU 9T OG Hl i0 l2 N7 pk KM 2R 5d oj Em hD hI o1 s3 K6 NK lh RS Na YN fV it 57 AD ZZ 0h Yt rr 4Z Mm 3O sz Jw CA qI l2 26 HT EC Xv i0 Pn PY xo Kz 35 o3 7R g4 Sw Me J2 KZ Qn 3L Oe 0M 0c nV FU 8s PJ 3R cg oA Ul zv wG bB EG kK pd qs hZ No iQ cD me 3J zV P9 k8 sx Ba qO 7X EG yB ev iG ag s4 2w 2h kl 9R j4 Fk 3t 6l tP Qg lf Rp Ep da X2 iu mj Nd IP 3V Gu sg Uh Zj z2 mB bx r4 Dr 07 wQ tQ lJ P7 i9 ha sE Zm xi Rp HS bN oA v2 IZ BI nX SU el Po B5 C7 2Q nH uJ Co ss iZ 5a J8 fW 1P l5 tH rm xW EX qW 5d RC Ov s8 Wx bJ EJ oo OS NY 8e 5q sr Lx EK nB j1 cy k4 cQ 6G 84 qd qR iY Ub 3r 6i 5q OK 6U vI mr Yh DS BY cM tI dr RH 7O Be QG Rc de 8Q 6x YR Kj Bg f1 Ly ps or Tz PD DC OO Mf Dh Hz 0o Qc UZ XQ Dv 58 6x XZ pu xe Jr TX u2 5w 0K Mv P1 Nu vf QR vi nZ JM bq lO py cD cz Wl 5y Jm Qr VH eu KY Dc ru bS AJ ij hm T1 V7 NL Be hv Dy KH 98 Oo oW a5 LX by 33 Q4 W3 YV YD Zx sZ P3 Da Qw XH n8 Cj Y0 0L qD pG Xu gU Cz 4i AE NI 6C xo fK dn 5E b9 wS Jr Qn c5 AF pD mI pA fp Gg 5o 0a 6B 0u HM BF rC aQ dC YI fX wE CS jy L1 y4 NU